bet356体育在线亚洲版官方网站“不好糊弄”的细节控 90后工程师有多倔“匠”？“各快修施工单位请按照工作量将维修人员分成快修组和问题销攻组，并落实好人员情况，明早8点在6号楼前集合签到。”安排好第二天的快修任务，刘坤又打开了“陪验工程师群”，查看群里有没有反馈收楼时业主遇到的问题。随着11月30日碧桂园中兴江山府三标段第二批进入交付期，这样的动作，刘坤一天要重复多次。

　　“集中交付期间，每天都要重点蹲守这两个群（快速维修响应群和陪验工程师群）看看维修响应是否及时到位，业主收房是否有工程陪同验收，是不是让业主等待时间过久.......”眼前这位90后土建工程师，谈起自己的工作时，表现出跟他年纪不相匹配的老练。

　　刘坤2018年加入碧桂园，2021年调入碧桂园中兴江山府，已先后完成一、二标段1177套房屋的顺利交付，目前正在进行三标段的交付工作。4年来，他在平凡的岗位上快速成长，所在项目团队获得了2021年度碧桂园集团阳江区域“最佳交付奖”，他本人也获得了2022年一季度阳江区域“维修服务之星”。

　　“这都是工程师的基本工作。”面对成绩，刘坤显得有些不好意思 。他表示，自己只是一颗平凡的“螺丝钉”，在工作上尽职责本分，将每件事踏实做好。

　　和刘坤对接的施工班组负责人说：“别看刘工年纪轻轻，但对工作细节扣得特别严。”作为一名现场工程师，两次顺利完成交付的经验让刘坤成了工作上名副其实的“细节控”。

　　从一开始的工作铺排到最终的验收竣备，工地现场一切“看不过眼”的事情，他都要及时指出来。验收阶段天花找平做得不好，大群通报，通知到责任人；墙面打磨未够平整，立即叫来相关施工单位限期整改......交付前15天，刘坤带领第三方查验团队及各个施工单位进行层层户户扫楼，再次表露出“细节控”特质，从木地板冒灰到入户门收口处理，发现有遗留问题当场解决处理。他应查尽查不留死角的严苛操作，让几乎所有施工单位都明白这位工程项目负责人不好糊弄。

　　而作为一名称职的工程师，刘坤不仅“不好糊弄”还“总有办法”。前期交付标段中有一个批次341户的入户门锁由于疫情封控，供应商无法及时发货，但现场的施工进度节点迫近，若门锁不能及时进场安装将会严重影响到后续室内水电安装工作以及开荒保洁工作，有可能延误交付节点。正当大家一筹莫展之际，刘坤提出“两条腿走路”的解决办法，一方面当即和采购部门及厂家沟通，确保专业安装人员优先进场，提前到岗；另一方面与就近楼盘沟通协调，先从其他楼盘紧急调用门锁设备，过后再将自己项目申购的材料直接发回。如此一来，问题得到顺利解决，在预定节点前完成了门锁安装，也保障了后续工作顺利开展。

　　除了保障交付顺利完成，业主收房后的维保工作，刘坤也从不马虎。2022年临近春节的一个傍晚，项目维保中心突然接到一户业主致电，反馈家中卫生间淋浴区无法下水。得知情况后刘坤立即带领工作人员赶赴业主家中检查，发现是楼上业主装修违规改造马桶导致该楼栋的公卫主排水管道堵塞。作为维保责任人刘坤立即通知第三方维修单位进场，并与物业开展现场保洁工作，最终在次日凌晨1点左右将主管道堵塞物取出，修复了楼栋的排水系统。

　　维修时，为了确定堵塞位置亚洲bet356体育官网，需反复伸手到下水管道搜寻堵塞物，“虽心里叫着苦但动作却未敢迟疑。”刘坤笑着说，维修期间，他也在不断安抚业主情绪，解释问题的原因，次日下午又带队上门致歉，最终得到业主的谅解。

　　“房子”承载了人们对美好生活的向往，作为房子的“守护者”项目工程师既要守住大的方向，又要抓住小的细节。4年来，刘坤就是这样兢兢业业，将看似平凡却又需要无比严苛和细心的每一道工序做好。

　　在刘坤心里，除了要事无巨细，不做甩手掌柜，还要将工作要求落到实处，对结果进行反馈，确保万无一失。“在其位谋其事，作为工程师一定要找准自己的定位，用眼观察，用心做事，做真诚的服务者去解决业主的诉求，才能将每套房子完美交付给业主。”尽管已经完成两个标段的交付工作，刘坤说在“保交楼”的这条路上，他还需要不断总结经验，继续提升自己亚洲bet356体育官网。

　　“将每件事踏实做好，不怕有问题，就怕没问题。”不仅是刘坤的工作导向，也是碧桂园中兴江山府项目总经理张正浩的管理理念。作为项目总负责人，张正浩同样也是一位90后。这位90后负责人，倡导“精细化管控”，经常对项目工程师说，“不能简单地把施工方看成是乙方，要把他们当一家人，想他们所想，急他们所急，通力协作，共同把项目做到最好。”在他的管理下，刘坤和其他工程师与施工方密切沟通，有问题及时解决，不仅有效降低了风险隐患，还有助提升项目交付品质。

　　随着目前全国多地陆续开展“交房即交证”试点，碧桂园中兴江山府在一标段交付前便配合推进，并最终实现。“在收房前，工作人员通过电话和微信提醒我要准备办证材料。收房当天完成了验房手续后就拿到了不动产权证书，比以前的效率提高了不少。”业主林女士告诉记者。

　　对于购房者而言，“交房即交证”降低了购房顾虑和风险。但对于房企而言并非易事，必须在房屋建设各项手续齐全、质量过硬的条件下，方能实现“交房即交证”。与普通交房相比，对项目标准提出了更高的要求。这促使开发商加强项目管理，更加重视楼盘品质，也使刘坤“吹毛求疵”的举动和“随机应变”的能力显得更加重要。

　　为实现完美交付，从交付前、交付中到交付后，大到工程排查，小到交付当天的拱门、红毯等布置，项目团队将每一项工作都严格落实到具体的规章制度中。“面对交付，我们始终严阵以待，务求按时、按质、按量呈现亚洲bet356体育官网。”刘坤时刻记得项目总的要求。

　　据统计，碧桂园中兴江山府项目一标段已于2021年完成共计740套洋房的交付，2022年度计划交付1333套，其中二标段计划交付620套，三标段计划交付713套，截至11月30日，项目一、二、三标段共计完成交付1469套。（图/碧桂园提供）