bet356体育约10000㎡超炫景观！南京主城新盘领证！我看完怒打五星今天参观的这个纯新盘，给了南京楼市一个好大的惊喜，有约10000㎡超炫景观！我看完想怒打五星！

　　以往我们看到的楼盘，景观都是一马平川式，在平地上做设计。但这家楼盘，竟然特地抬高了约3.9米，作出有高度差的坡地景观，全南京少见！

　　这种台式景观同样也抬高了建筑，让建筑有种“一览众山小”的气势。这家楼盘，算把高低差给玩明白了。

　　小区景观体量建面约10000㎡！相当于1.2个足球场大小，体量巨大。景观功能全面细致，上到家里老人，下至婴儿，甚至连萌宠遛弯，都考虑到了。

　　保利·国贸璟上由国匠国贸地产、央企保利联合开发，阵容豪华。目前国贸地产在南京主城另一个项目，我想你一定听说过：天琴华樟，定位河西高端改善。

　　这就是国贸地产的产品实力，开发商创立于1987年，是世界500强企业国贸控股集团核心成员企业，中国房地产开发50强。这家房企来自厦门，有着极为稳健的海洋基因，至今已进5大区19城，打造超百座精品项目，今年更在南京改善市场大杀四方。（数据来源：国贸地产）

　　保利，南京人都很熟悉了吧。2022年，保利发展位居《福布斯》世界排名第190位，行业领导品牌前三，连续十二年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”，连续十九年荣获中国房地产百强企业称号。（数据来源：克而瑞南京）

　　保利物业，目前业务遍及北京、上海、广州等全国约210个大中型城市，在管项目超2089个，在管面积约5.76亿平方米，企业综合实力稳居全国物业行业TOP2、央企TOP1。（数据来源：保利发展控股）

　　楼盘紧邻燕子矶彩虹广场，共规划11栋29-33F高层住宅，建面约89-135㎡，后期保利物业服务。项目原为燕子矶G20地块，于今年5月10日拍出，当天吸引约15家房企争抢，经过38轮竞价就触顶最高限价，说明业内对这块土地的价值极为认可。

　　当然，土地是判断楼盘品质的一个角度，还有另一个更重要的角度，是产品。今天我仔细参观项目售楼处和样板房，被这家楼盘的景观跟装修深深打动！

　　客观讲，目前南京拍出的很多土地，面积都比较小，弊端是社区会被建筑分割成为零散的小组团，无法营造大面景观，对于长期生活在社区中的业主来说， 舒适度大大降低。

　　这也是为什么，我在看见保利·国贸璟上第一眼，就被景观吸引了。因为开发商做了一片长约180m、宽约50m、建面约10000㎡的超尺度景观中庭，这景观，太有气势了！

　　整个景观设计以“琥珀之旅行，漫游臻境”为主题，选用形似南京雨花石的琥珀作为景观设计基底，采用“一心多核式”布局，涵盖：

　　楼盘打造一片下沉式会所，功能包括瑜伽室、健身房、 四点半学堂、咖啡吧、书吧等，在会所的中心区域，还通过水景、小组团景观营造独特的院落布景，在会所运动放松还能欣赏庭院景观，审美愉悦拉满。

　　考虑到地势东高西低，开发商因地制宜，打造了台地花园和局部水幕景观，这样设计不仅有拾级而上的层次感，有公园般的景观氛围，也让建筑气质更加挺拔出众。

　　今天，我实地参观保利·国贸璟上建面约135㎡三房两厅两卫样板间，在装修品质、设计配色上很惊喜！

　　入户门采用外开式钢制仿铸铝门，典雅庄重，门锁选用VOC智能锁，集指纹、刷卡、密码、人脸识别、手机远程控制开锁五大功能一体。

　　进门后的玄关柜是交付标准，柜门采用天然实木贴皮，这不算特别的，最特别要属凹龛台面背面的岩板，这颜值特别高。

　　不知道你们最在乎厨房里的哪一点，我比较看重油烟机bet356体育，家里油烟机好不好，最直接影响室内环境质量。

　　今天我进厨房第一眼，就被厨电三件套吸引，方太油烟机、灶具和内嵌式洗碗机。其中油烟机采用触摸控制，是方太领先厨房电器界的核心技术，可实现烟灶联动。

　　厨房还配置有户内净水直饮水、大卫垃圾处理器、厨房凉霸等，该有的细节一个不少，提升掌勺人的幸福感。

　　另外，建面约115㎡、135㎡户型都做了双向开合的金属边框暖灰色玻璃移门，建面约135㎡更配置涵盖储物功能的岛台，提升生活质感。

　　餐客厅地面选用约900mm*1800mm的大尺寸深色柔光地砖，成本更高，但铺设后视觉上更大气美观，让家里更显档次。

　　建面约135㎡户型为大横厅设计，开间长约7米，我同事进门第一眼，就被这扑面而来的开阔尺度惊艳到。

　　客厅还有一大视觉亮点，电视背景墙为岩板跟金属造型搭配而成，有暖绿色的石材纹理，特别温润文艺。

　　还有一些常规三件套配置：大金中央空调、威能地暖和兰舍新风系统。此外更配置智能化系统，不仅实现灯光、暖通控制，还能通过手机app远程操控家中电器。

　　主卧卫生间明卫设计，马桶与台盆选用唯宝品牌，水龙头和花洒采用的是卫浴界的行业知名品牌高仪，台盆上方设置了通顶镜面柜，大幅提升收纳空间。

　　项目一共5种户型，涵盖建面约89、99、102、115、135㎡。目前，保利·国贸璟上已公开建面约99、135㎡样板间，如果你感兴趣，建议现场参观，感受一下当下市场的前端产品力。

　　要知道，去年底，燕子矶地铁1号线号线北段、长江隧道跟和燕路快速化改造四大工程同天通车bet356体育，随后今年初市场回暖，让燕子矶成为继河西、鼓楼滨江后，南京第3个摇号板块！（信息来源：燕子矶新城）

　　今年，燕子矶又有利好要兑现bet356体育！就在今年底，华润万象汇综合体就要开业，占地约21万方，最近小红书上经常有人曝光进度，很多城北的朋友都在期待。（数据来源：华润官方发布信息）

　　明年，燕子矶新城体育公园就要建成。地铁7号线也将全线通车，大家去河西上班会更方便。地铁6号线也在稳步建设中，线号线万寿站交汇，通车节点也在提速。（信息来源：燕子矶新城）

　　此外，燕子矶高端改善高科江悦堂，将打造建面约200㎡起步大平层，目前放风4.5万/平起，同时商业部分燕栖渡商业广场，将对标太古里，打造南京目的性消费商业新名片。（信息来源：燕子矶新城）

　　就在7月，河西南海峡城云珑湾成交一套面积约93平两房户型，成交单价3.86万/㎡。同样7月，燕子矶中海燕矶听潮成交一套100平户型，成交单价3.5万/㎡。（数据来源：链家官网）

　　最后，这背后都得益于燕子矶的人口聚集、自住率高、兑现力强。板块汇聚1号、6号、7号线三地铁，招商花园城、华润万象汇双综合体，更有南师附中、南外仙林分校、晓庄小学、泰晤士学校等名校大满贯，周边三甲医院、幕燕滨江风光带等配套的丰富度，有目共睹。

　　刚刚，保利·国贸璟上领到首开销许，即将推出3、8号楼，建面约99、115、135㎡，总价约300-500万元，推荐关注。